Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Hesteskoen 61, Sanderum

Villa · 201 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 201 m².4.643.904 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.933.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,15 pct. siden jul. 2004
868k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004947.500 kr.I dag · vores estimat3.933.551 kr.Markedet · 1992950.127 kr.Markedet · 19931.108.314 kr.Markedet · 19941.041.984 kr.Markedet · 19951.011.834 kr.Markedet · 19961.090.827 kr.Markedet · 19971.170.825 kr.Markedet · 19981.444.788 kr.Markedet · 19991.565.388 kr.Markedet · 20001.645.587 kr.Markedet · 20011.738.851 kr.Markedet · 20021.661.868 kr.Markedet · 20031.667.094 kr.Markedet · 20041.535.640 kr.Markedet · 20052.197.734 kr.Markedet · 20062.237.934 kr.Markedet · 20073.225.447 kr.Markedet · 20082.826.261 kr.Markedet · 20092.490.390 kr.Markedet · 20102.898.621 kr.Markedet · 20112.125.776 kr.Markedet · 20122.694.606 kr.Markedet · 20132.704.857 kr.Markedet · 20142.825.859 kr.Markedet · 20152.699.430 kr.Markedet · 20163.142.635 kr.Markedet · 20173.234.492 kr.Markedet · 20183.221.226 kr.Markedet · 20193.365.745 kr.Markedet · 20203.858.597 kr.Markedet · 20214.118.691 kr.Markedet · 20224.329.138 kr.Markedet · 20233.687.345 kr.Markedet · 20243.958.494 kr.Markedet · 20255.087.913 kr.Markedet · 20264.552.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
947.500 kr.
I dag · vores estimat
3.933.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesteskoen 49, Sanderum
5250 Odense SV		193 m²101 m03-09-20243.900.000 kr.20.207 kr./m²
Hesteskoen 16, Sanderum
5250 Odense SV		185 m²165 m06-05-20243.300.000 kr.17.838 kr./m²
Hesteskoen 47, Sanderum
5250 Odense SV		226 m²82 m17-07-20245.695.000 kr.25.199 kr./m²
Kragemosen 41, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²381 m18-09-20253.950.000 kr.19.949 kr./m²
Kragemosen 11, Sanderum
5250 Odense SV		202 m²461 m01-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Mikkels Mose 10, Sanderum
5250 Odense SV		197 m²563 m23-05-20244.050.000 kr.20.558 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²651 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Niels Juels Allé 38, Sanderum
5250 Odense SV		203 m²780 m11-01-20263.925.000 kr.19.335 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²640 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 75, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²817 m17-11-20244.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden