Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hestetorvet 10B

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², grund på 101 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
84 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.498 kr/m².8.659.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.632.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+408,82 pct. siden jun. 2017
918k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.080.000 kr.11. jul. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat7.632.314 kr.Markedet · 1992945.888 kr.Markedet · 1993989.809 kr.Markedet · 19941.149.127 kr.Markedet · 1995977.785 kr.Markedet · 19961.344.684 kr.Markedet · 19971.550.762 kr.Markedet · 19981.556.607 kr.Markedet · 19991.834.996 kr.Markedet · 20002.301.928 kr.Markedet · 20011.985.630 kr.Markedet · 20022.376.410 kr.Markedet · 20032.344.346 kr.Markedet · 20042.773.369 kr.Markedet · 20052.633.089 kr.Markedet · 20063.966.250 kr.Markedet · 20073.982.950 kr.Markedet · 20083.591.001 kr.Markedet · 20092.536.730 kr.Markedet · 20103.081.484 kr.Markedet · 20113.105.198 kr.Markedet · 20122.686.529 kr.Markedet · 20132.939.200 kr.Markedet · 20143.068.291 kr.Markedet · 20153.640.099 kr.Markedet · 20164.010.171 kr.Markedet · 20173.984.453 kr.Markedet · 20184.252.154 kr.Markedet · 20194.517.183 kr.Markedet · 20204.734.784 kr.Markedet · 20215.246.806 kr.Markedet · 20225.158.797 kr.Markedet · 20234.874.062 kr.Markedet · 20245.037.388 kr.Markedet · 20255.151.449 kr.Markedet · 20265.994.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
11. jul. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.632.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2017jun.Ejerskifte1.080.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²196 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²510 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²646 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²715 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 29, 1.
4000 Roskilde		153 m²324 m16-08-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²676 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²74 m06-08-20267.300.000 kr.49.660 kr./m²
Algade 38, 2. tv
4000 Roskilde		147 m²74 m28-10-20245.900.000 kr.40.136 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²503 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²1,1 km06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden