Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Hesthøjvej 3

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.100 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2100 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.942 kr/m².1.097.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.805.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden jul. 2021
359k789k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.400.000 kr.I dag · vores estimat1.805.627 kr.Markedet · 1992475.584 kr.Markedet · 1993607.104 kr.Markedet · 1994670.464 kr.Markedet · 1995667.008 kr.Markedet · 1996639.936 kr.Markedet · 1997916.992 kr.Markedet · 1998591.360 kr.Markedet · 1999535.488 kr.Markedet · 2000867.648 kr.Markedet · 2001877.824 kr.Markedet · 2002850.560 kr.Markedet · 20031.079.808 kr.Markedet · 2004830.976 kr.Markedet · 2005663.552 kr.Markedet · 2006852.672 kr.Markedet · 2007925.248 kr.Markedet · 20081.043.712 kr.Markedet · 20091.172.544 kr.Markedet · 2010698.496 kr.Markedet · 2011958.848 kr.Markedet · 2012865.344 kr.Markedet · 2013800.256 kr.Markedet · 20141.083.264 kr.Markedet · 20151.104.000 kr.Markedet · 2016806.784 kr.Markedet · 2017979.584 kr.Markedet · 2018596.928 kr.Markedet · 2019694.080 kr.Markedet · 2020785.856 kr.Markedet · 20211.167.744 kr.Markedet · 2022985.728 kr.Markedet · 2023895.104 kr.Markedet · 20241.056.576 kr.Markedet · 2025960.000 kr.Markedet · 2026844.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 49
7870 Roslev		202 m²705 m26-03-20251.100.000 kr.5.446 kr./m²
Sallingsundvej 45
7870 Roslev		207 m²550 m13-05-2026720.000 kr.3.478 kr./m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²1,1 km13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²438 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²829 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²1,2 km16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²946 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²480 m29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²1,0 km14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²747 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden