Hestkærvej 8, Finderup, 6900 Skjern — Villa · 56 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 5.051 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 5051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.416 kr/m².1.271.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering873.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,67 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1998 · Alm. Salg: 819.000 kr.
I dag · vores estimat: 873.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg819.000 kr.
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbækvej 5, Faster 6900 Skjern	56 m²	10,7 km	15-02-2026	500.000 kr.	8.929 kr./m²
Tylvadvej 12, Hanning 6900 Skjern	112 m²	3,4 km	29-04-2024	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Søvejen 24, Rækker Mølle 6900 Skjern	107 m²	5,3 km	15-02-2026	575.000 kr.	5.374 kr./m²
Lundevej 13 6900 Skjern	64 m²	13,6 km	14-04-2025	475.000 kr.	7.422 kr./m²
Markvænget 5 6900 Skjern	68 m²	13,0 km	31-12-2025	450.000 kr.	6.618 kr./m²
Lundevej 9 6900 Skjern	64 m²	13,6 km	22-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Langagervej 27 6900 Skjern	68 m²	13,1 km	25-11-2024	1.075.000 kr.	15.809 kr./m²
Langagervej 17 6900 Skjern	68 m²	13,2 km	21-08-2024	1.085.000 kr.	15.956 kr./m²
Lundevej 5 6900 Skjern	65 m²	13,7 km	03-11-2024	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Vestervænget 24 6900 Skjern	48 m²	13,8 km	06-02-2024	300.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu