Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Hestkøb Alle 6

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.448 kr/m².8.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestkøb gns: 37.958 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering8.141.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,98 pct. siden okt. 2018
912k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.600.000 kr.I dag · vores estimat8.141.102 kr.Markedet · 19921.183.380 kr.Markedet · 1993911.625 kr.Markedet · 19941.285.845 kr.Markedet · 19951.383.360 kr.Markedet · 19961.037.025 kr.Markedet · 19971.423.290 kr.Markedet · 19981.941.225 kr.Markedet · 19991.983.960 kr.Markedet · 20002.453.880 kr.Markedet · 20012.478.795 kr.Markedet · 20022.319.240 kr.Markedet · 20032.790.480 kr.Markedet · 20042.783.055 kr.Markedet · 20053.375.570 kr.Markedet · 20064.547.235 kr.Markedet · 20074.894.065 kr.Markedet · 20084.101.075 kr.Markedet · 20093.638.250 kr.Markedet · 20103.712.665 kr.Markedet · 20113.916.605 kr.Markedet · 20123.010.425 kr.Markedet · 20133.992.010 kr.Markedet · 20143.819.090 kr.Markedet · 20154.064.280 kr.Markedet · 20164.425.630 kr.Markedet · 20174.576.110 kr.Markedet · 20184.359.630 kr.Markedet · 20194.507.305 kr.Markedet · 20205.230.335 kr.Markedet · 20215.970.360 kr.Markedet · 20227.290.030 kr.Markedet · 20236.714.015 kr.Markedet · 20246.453.645 kr.Markedet · 20256.764.010 kr.Markedet · 20267.937.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.141.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestkøb Alle 1
3460 Birkerød		236 m²29 m20-09-202514.200.000 kr.60.169 kr./m²
Magnoliavej 3
3460 Birkerød		166 m²170 m07-08-20246.795.000 kr.40.934 kr./m²
Lyngholmen 10
3460 Birkerød		166 m²224 m17-06-20246.525.000 kr.39.307 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²257 m29-08-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Munkerisparken 17
3460 Birkerød		166 m²257 m24-07-20268.325.000 kr.50.151 kr./m²
Søstien 1
3460 Birkerød		164 m²304 m01-12-202512.200.000 kr.74.390 kr./m²
Hestkøbvej 15
3460 Birkerød		156 m²69 m20-11-20248.700.000 kr.55.769 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²178 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Hestkøb Vænge 29
3460 Birkerød		164 m²477 m24-10-20248.225.000 kr.50.152 kr./m²
Lyngholmen 7
3460 Birkerød		157 m²213 m17-08-20256.550.000 kr.41.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden