Hestlundvej 32, Hestlund

Landejendom · 110 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 1.695.487 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1695487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 215.300 kr.
Offentlig grundværdi: 215.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.338 kr/m².5.857.580 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1695487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.300.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,53 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 71.868.880 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 43.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.300.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, andet43.310.000 kr.
2017mar.Ejerskifte71.868.880 kr.
2000dec.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogbrovej 40, Vorslunde 7323 Give	116 m²	1,9 km	05-02-2025	7.485.000 kr.	64.526 kr./m²
Bøllundvej 51, Ullerup 7323 Give	93 m²	2,1 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	39.363 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	2,6 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Ramskovgårdvej 30, Øgelund 7323 Give	110 m²	4,4 km	27-11-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,7 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	4,9 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Hedebyvej 8, Ringive - Del 1 7323 Give	101 m²	6,2 km	16-06-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	4,0 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	1,9 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	5,5 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu