Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Birkevang 142

Villa · 72 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 364 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.772 kr/m².4.534.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.901.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,48 pct. siden aug. 2002
286k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20021.302.760 kr.I dag · vores estimat3.901.525 kr.Markedet · 1992546.768 kr.Markedet · 1993286.128 kr.Markedet · 1994584.712 kr.Markedet · 1995442.656 kr.Markedet · 1996792.072 kr.Markedet · 1997725.328 kr.Markedet · 1998894.528 kr.Markedet · 1999801.072 kr.Markedet · 2000940.896 kr.Markedet · 20011.096.488 kr.Markedet · 20021.107.720 kr.Markedet · 20031.267.488 kr.Markedet · 20041.253.736 kr.Markedet · 20051.567.728 kr.Markedet · 20061.885.032 kr.Markedet · 20071.994.616 kr.Markedet · 20082.048.760 kr.Markedet · 20091.506.960 kr.Markedet · 20101.531.656 kr.Markedet · 20111.465.488 kr.Markedet · 20121.584.432 kr.Markedet · 20131.876.248 kr.Markedet · 20142.001.240 kr.Markedet · 20152.061.576 kr.Markedet · 20162.336.040 kr.Markedet · 20172.359.656 kr.Markedet · 20182.520.000 kr.Markedet · 20192.491.272 kr.Markedet · 20202.714.040 kr.Markedet · 20213.236.400 kr.Markedet · 20223.305.592 kr.Markedet · 20233.516.264 kr.Markedet · 20243.625.776 kr.Markedet · 20254.505.616 kr.Markedet · 20264.423.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
1.302.760 kr.
I dag · vores estimat
3.901.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.302.760 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²84 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hf. Birkevang 2
2700 Brønshøj		47 m²184 m10-06-20263.700.000 kr.78.723 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²174 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²355 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²659 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²255 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hampeland 12
2700 Brønshøj		79 m²372 m02-05-20243.775.000 kr.47.785 kr./m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²267 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²1,0 km22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Islevholm 11
2700 Brønshøj		75 m²994 m17-11-20244.395.000 kr.58.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden