Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 21

Villa · 83 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.516 kr/m².5.382.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.151.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,45 pct. siden okt. 2008
153k2,4M4,7M7,0M9,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20082.100.000 kr.30. jun. 20142.295.000 kr.I dag · vores estimat5.151.059 kr.Markedet · 1992375.658 kr.Markedet · 1993399.728 kr.Markedet · 1994404.708 kr.Markedet · 1995621.255 kr.Markedet · 1996276.639 kr.Markedet · 1997224.930 kr.Markedet · 1998828.174 kr.Markedet · 1999561.744 kr.Markedet · 2000667.403 kr.Markedet · 2001870.670 kr.Markedet · 2002842.782 kr.Markedet · 20031.207.235 kr.Markedet · 20041.375.310 kr.Markedet · 20051.490.099 kr.Markedet · 20061.913.897 kr.Markedet · 20071.991.170 kr.Markedet · 20081.735.945 kr.Markedet · 20091.329.162 kr.Markedet · 20101.786.409 kr.Markedet · 20111.959.713 kr.Markedet · 20121.994.490 kr.Markedet · 20131.953.571 kr.Markedet · 20142.214.191 kr.Markedet · 20152.698.247 kr.Markedet · 20162.499.877 kr.Markedet · 20172.959.199 kr.Markedet · 20183.065.605 kr.Markedet · 20193.018.212 kr.Markedet · 20203.326.308 kr.Markedet · 20214.302.388 kr.Markedet · 20224.904.055 kr.Markedet · 20233.663.288 kr.Markedet · 20244.766.358 kr.Markedet · 20255.410.023 kr.Markedet · 20266.429.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.151.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²40 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²78 m21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²63 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²27 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²27 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Engly 14
2300 København S		79 m²305 m20-06-20264.700.000 kr.59.494 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²503 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²450 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²574 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Nebraskavej 20
2300 København S		87 m²437 m09-09-20245.950.000 kr.68.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden