Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Elmebo 6

Villa · 82 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.447 kr/m².5.237.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.860.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+368,49 pct. siden jun. 2006
151k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20061.560.000 kr.30. sep. 20111.037.500 kr.I dag · vores estimat4.860.610 kr.Markedet · 1992371.132 kr.Markedet · 1993394.912 kr.Markedet · 1994399.832 kr.Markedet · 1995613.770 kr.Markedet · 1996273.306 kr.Markedet · 1997222.220 kr.Markedet · 1998818.196 kr.Markedet · 1999554.976 kr.Markedet · 2000659.362 kr.Markedet · 2001860.180 kr.Markedet · 2002832.628 kr.Markedet · 20031.192.690 kr.Markedet · 20041.358.740 kr.Markedet · 20051.472.146 kr.Markedet · 20061.890.838 kr.Markedet · 20071.967.180 kr.Markedet · 20081.715.030 kr.Markedet · 20091.313.148 kr.Markedet · 20101.764.886 kr.Markedet · 20111.936.102 kr.Markedet · 20121.970.460 kr.Markedet · 20131.930.034 kr.Markedet · 20142.187.514 kr.Markedet · 20152.665.738 kr.Markedet · 20162.469.758 kr.Markedet · 20172.923.546 kr.Markedet · 20183.028.670 kr.Markedet · 20192.981.848 kr.Markedet · 20203.286.232 kr.Markedet · 20214.250.552 kr.Markedet · 20224.844.970 kr.Markedet · 20233.619.152 kr.Markedet · 20244.708.932 kr.Markedet · 20255.344.842 kr.Markedet · 20266.351.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2006 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.037.500 kr.
I dag · vores estimat
4.860.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Ejerskifte1.037.500 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Elmebo 34
2300 København S		83 m²56 m08-10-20244.350.000 kr.52.410 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²76 m21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Hf. Elmebo 17
2300 København S		105 m²62 m26-11-20256.775.000 kr.64.524 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²35 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²35 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Engly 14
2300 København S		79 m²297 m20-06-20264.700.000 kr.59.494 kr./m²
Hf. Engly 93
2300 København S		80 m²432 m10-06-20243.995.000 kr.49.938 kr./m²
Kingstonvej 5
2300 København S		81 m²556 m22-02-20245.300.000 kr.65.432 kr./m²
Hf. Kongelund 16
2300 København S		85 m²496 m17-04-20255.401.000 kr.63.541 kr./m²
Kongelundsvej 94N
2300 København S		78 m²456 m31-08-20264.500.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden