Hf. Engly 19

Villa · 118 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 332 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.763 kr/m².5.487.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.428.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1818,96 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.428.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1984majEjerskifte
1980Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Engly 77 2300 København S	93 m²	94 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Hf. Engly 14 2300 København S	79 m²	85 m	20-06-2026	4.700.000 kr.	59.494 kr./m²
Hf. Engly 93 2300 København S	80 m²	320 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	49.938 kr./m²
Hf. Engly 24 2300 København S	73 m²	51 m	03-03-2024	3.525.000 kr.	48.288 kr./m²
Hf. Engly 47 2300 København S	70 m²	286 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Agerlandsvej 40 2300 København S	118 m²	112 m	13-08-2026	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Våningsvej 8 2300 København S	121 m²	107 m	24-06-2025	7.250.000 kr.	59.917 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	291 m	08-09-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19 2300 København S	119 m²	291 m	14-07-2026	6.900.000 kr.	57.983 kr./m²
Dublinvej 38A 2300 København S	117 m²	486 m	27-11-2025	7.250.000 kr.	61.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu