Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 112

Villa · 85 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.288 kr/m².4.458.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.261.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,72 pct. siden jul. 2005
157k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20051.790.000 kr.14. sep. 20142.485.000 kr.I dag · vores estimat5.261.201 kr.Markedet · 1992384.710 kr.Markedet · 1993409.360 kr.Markedet · 1994414.460 kr.Markedet · 1995636.225 kr.Markedet · 1996283.305 kr.Markedet · 1997230.350 kr.Markedet · 1998848.130 kr.Markedet · 1999575.280 kr.Markedet · 2000683.485 kr.Markedet · 2001891.650 kr.Markedet · 2002863.090 kr.Markedet · 20031.236.325 kr.Markedet · 20041.408.450 kr.Markedet · 20051.526.005 kr.Markedet · 20061.960.015 kr.Markedet · 20072.039.150 kr.Markedet · 20081.777.775 kr.Markedet · 20091.361.190 kr.Markedet · 20101.829.455 kr.Markedet · 20112.006.935 kr.Markedet · 20122.042.550 kr.Markedet · 20132.000.645 kr.Markedet · 20142.267.545 kr.Markedet · 20152.763.265 kr.Markedet · 20162.560.115 kr.Markedet · 20173.030.505 kr.Markedet · 20183.139.475 kr.Markedet · 20193.090.940 kr.Markedet · 20203.406.460 kr.Markedet · 20214.406.060 kr.Markedet · 20225.022.225 kr.Markedet · 20233.751.560 kr.Markedet · 20244.881.210 kr.Markedet · 20255.540.385 kr.Markedet · 20266.584.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
14. sep. 2014 · Alm. Salg
2.485.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerskifte2.485.000 kr.
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²193 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²180 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²88 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²145 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²56 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²251 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²291 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²224 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²170 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²233 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden