Hf. Ringen 75A

Fritidshus · 36 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 380 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 36 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.126 kr/m².1.802.498 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
4Vores vurdering1.236.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2019 · Alm. Salg: 486.027 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2019jun.Ejerskifte486.027 kr.
2018Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Ringen 37 2770 Kastrup	35 m²	101 m	14-01-2024	403.287 kr.	11.522 kr./m²
Hf. Sano 53 2770 Kastrup	28 m²	1,0 km	25-12-2024	1.515.000 kr.	54.107 kr./m²
Hf. Sano 129 2770 Kastrup	44 m²	1,2 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Hf. Sano 111 2770 Kastrup	26 m²	1,1 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	69.231 kr./m²
Hf. Sano 122 2770 Kastrup	46 m²	1,2 km	01-05-2026	2.725.000 kr.	59.239 kr./m²
Hf. Kongevang 39 2770 Kastrup	36 m²	3,8 km	10-12-2024	1.100.000 kr.	30.556 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 67 2770 Kastrup	32 m²	3,1 km	25-11-2025	331.699 kr.	10.366 kr./m²
Hf. Sano 73 2770 Kastrup	50 m²	1,1 km	15-01-2026	3.350.000 kr.	67.000 kr./m²
Hf. Sano 117 2770 Kastrup	50 m²	1,2 km	05-06-2024	2.950.000 kr.	59.000 kr./m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	3,9 km	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu