Hf. Rosenvang 1

Villa · 100 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.769 kr/m².5.926.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering5.595.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.418.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.418.000 kr.
Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Rosenvang 13 2700 Brønshøj	92 m²	133 m	20-10-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Hf. Rosenvang 24 2700 Brønshøj	58 m²	151 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Jyderupvej 11 2700 Brønshøj	98 m²	239 m	08-08-2026	7.255.000 kr.	74.031 kr./m²
Ågerupvej 17 2700 Brønshøj	101 m²	545 m	04-11-2025	6.360.000 kr.	62.970 kr./m²
Kattingevej 7 2700 Brønshøj	106 m²	203 m	19-08-2025	5.990.000 kr.	56.509 kr./m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	171 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Abildhøj 1 2700 Brønshøj	94 m²	396 m	15-08-2026	6.807.000 kr.	72.415 kr./m²
Tåstrupvej 6A 2700 Brønshøj	101 m²	889 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
Åvendingen 45 2700 Brønshøj	99 m²	915 m	11-06-2024	6.006.000 kr.	60.667 kr./m²
Åvendingen 33 2700 Brønshøj	100 m²	1,0 km	29-09-2024	5.995.000 kr.	59.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu