Hf. Rosenvang 30

Villa · 106 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.679 kr/m².5.719.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering5.950.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.950.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2013Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Rosenvang 1 2700 Brønshøj	100 m²	119 m	30-04-2024	4.418.000 kr.	44.180 kr./m²
Hf. Rosenvang 13 2700 Brønshøj	92 m²	31 m	20-10-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Hf. Rosenvang 24 2700 Brønshøj	58 m²	38 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Kattingevej 7 2700 Brønshøj	106 m²	319 m	19-08-2025	5.990.000 kr.	56.509 kr./m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	290 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	353 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	269 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Svogerslevvej 4 2700 Brønshøj	108 m²	765 m	13-12-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Jyderupvej 11 2700 Brønshøj	98 m²	354 m	08-08-2026	7.255.000 kr.	74.031 kr./m²
Ågerupvej 17 2700 Brønshøj	101 m²	639 m	04-11-2025	6.360.000 kr.	62.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu