Hf. Selandia 138

Fritidshus · 58 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 453 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.883 kr/m².750.990 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering656.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,73 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg: 65.000 kr.
14. jul. 2013 · Alm. Salg: 203.417 kr.
I dag · vores estimat: 656.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Ejerskifte203.417 kr.
1995aug.Ejerskifte65.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Selandia 197 2770 Kastrup	58 m²	76 m	25-08-2025	819.224 kr.	14.125 kr./m²
Hf. Selandia 196 2770 Kastrup	60 m²	62 m	28-04-2024	504.801 kr.	8.413 kr./m²
Hf. Selandia 220 2770 Kastrup	56 m²	78 m	27-07-2025	819.793 kr.	14.639 kr./m²
Hf. Selandia 223 2770 Kastrup	60 m²	88 m	19-06-2025	996.284 kr.	16.605 kr./m²
Hf. Selandia 178 2770 Kastrup	59 m²	231 m	12-03-2024	673.744 kr.	11.419 kr./m²
Hf. Selandia 216 2770 Kastrup	60 m²	105 m	13-12-2023	526.222 kr.	8.770 kr./m²
Hf. Selandia 182 2770 Kastrup	60 m²	181 m	07-12-2025	1.075.013 kr.	17.917 kr./m²
Hf. Selandia 133 2770 Kastrup	55 m²	76 m	05-03-2024	451.909 kr.	8.217 kr./m²
Hf. Selandia 57 2770 Kastrup	55 m²	122 m	19-07-2025	999.552 kr.	18.174 kr./m²
Hf. Selandia 213 2770 Kastrup	61 m²	144 m	09-07-2025	643.364 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu