Hf. Sommervirke 46

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 558 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.976 kr/m².1.702.892 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.256.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+133,30 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 288.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 663.804 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 538.474 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg: 538.474 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg538.474 kr.
jul.Ejerskifte538.474 kr.
2021aug.Solgt, andet663.804 kr.
2019apr.Ejerskifte288.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2010Ombygning
2005majEjerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
2001majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Sommervirke 9 2770 Kastrup	70 m²	145 m	31-07-2026	443.845 kr.	6.341 kr./m²
Hf. Uganda 24 2770 Kastrup	70 m²	846 m	02-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35 2770 Kastrup	70 m²	1,0 km	06-04-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Hf. Uganda 58 2770 Kastrup	69 m²	1,0 km	19-11-2024	3.333.000 kr.	48.304 kr./m²
Hf. Kongevang 53 2770 Kastrup	71 m²	1,2 km	28-02-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	1,3 km	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Hf. Selandia 16 2770 Kastrup	62 m²	468 m	10-03-2025	725.691 kr.	11.705 kr./m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	267 m	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Selandia 196 2770 Kastrup	60 m²	285 m	28-04-2024	504.801 kr.	8.413 kr./m²
Hf. Selandia 223 2770 Kastrup	60 m²	295 m	19-06-2025	996.284 kr.	16.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu