Hf. Ved Pilegården 38

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 469 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.469 kr/m².847.361 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering830.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+310,01 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
19. dec. 2018 · Alm. Salg: 202.594 kr.
5. feb. 2019 · Alm. Salg: 202.594 kr.
I dag · vores estimat: 830.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerskifte202.594 kr.
2018dec.Ejerskifte202.594 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
jun.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Ved Pilegården 13 2770 Kastrup	50 m²	160 m	25-08-2025	662.616 kr.	13.252 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 51 2770 Kastrup	52 m²	208 m	25-06-2026	387.094 kr.	7.444 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 67 2770 Kastrup	32 m²	23 m	25-11-2025	331.699 kr.	10.366 kr./m²
Hf. Kongevang 15 2770 Kastrup	50 m²	1,0 km	18-11-2025	1.595.000 kr.	31.900 kr./m²
Hf. Kongevang 59 2770 Kastrup	41 m²	945 m	18-02-2024	1.650.000 kr.	40.244 kr./m²
Hf. Selandia 98 2770 Kastrup	54 m²	1,9 km	29-10-2025	770.885 kr.	14.276 kr./m²
Hf. Selandia 57 2770 Kastrup	55 m²	1,8 km	19-07-2025	999.552 kr.	18.174 kr./m²
Hf. Selandia 133 2770 Kastrup	55 m²	1,9 km	05-03-2024	451.909 kr.	8.217 kr./m²
Hf. Selandia 226 2770 Kastrup	45 m²	2,0 km	15-03-2025	315.538 kr.	7.012 kr./m²
Hf. Selandia 180 2770 Kastrup	55 m²	2,0 km	13-08-2026	1.309.320 kr.	23.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu