Hf. Ved Pilegården 98, 2770 Kastrup — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 469 m², 1 værelser, opført i 2020, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2020
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².793.972 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering1.053.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,03 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.053.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022Ombygning
2021jan.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020450.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Ved Pilegården 51 2770 Kastrup	52 m²	201 m	25-06-2026	387.094 kr.	7.444 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 13 2770 Kastrup	50 m²	191 m	25-08-2025	662.616 kr.	13.252 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 67 2770 Kastrup	32 m²	77 m	25-11-2025	331.699 kr.	10.366 kr./m²
Hf. Selandia 196 2770 Kastrup	60 m²	2,0 km	28-04-2024	504.801 kr.	8.413 kr./m²
Hf. Selandia 223 2770 Kastrup	60 m²	2,1 km	19-06-2025	996.284 kr.	16.605 kr./m²
Hf. Selandia 216 2770 Kastrup	60 m²	2,1 km	13-12-2023	526.222 kr.	8.770 kr./m²
Hf. Selandia 182 2770 Kastrup	60 m²	2,1 km	07-12-2025	1.075.013 kr.	17.917 kr./m²
Hf. Selandia 16 2770 Kastrup	62 m²	1,9 km	10-03-2025	725.691 kr.	11.705 kr./m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	2,2 km	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Kongevang 43 2770 Kastrup	70 m²	889 m	30-01-2025	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu