Hillerødvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.635 kr/m².2.796.175 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 21.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.489.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
1994nov.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	34 m	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	86 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	110 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	87 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	284 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Bakkebo 104 3550 Slangerup	116 m²	352 m	07-09-2025	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Mosehøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	119 m²	317 m	07-04-2024	2.725.000 kr.	22.899 kr./m²
Højager 8, Jordhøj 3550 Slangerup	118 m²	500 m	29-10-2025	2.018.750 kr.	17.108 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj 3550 Slangerup	108 m²	95 m	28-02-2024	2.730.000 kr.	25.278 kr./m²
Lystrupvej 1 3550 Slangerup	107 m²	158 m	12-08-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu