Hillerødvej 1A

Villa · 170 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.014 kr/m².3.436.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 21.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering4.272.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,13 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg: 237.500 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg4.410.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014237.500 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 3 3550 Slangerup	160 m²	43 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Hillerødvej 20 3550 Slangerup	155 m²	225 m	21-05-2026	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Hillerødvej 21 3550 Slangerup	187 m²	183 m	14-02-2024	4.850.000 kr.	25.936 kr./m²
Hillerødvej 14 3550 Slangerup	117 m²	149 m	21-04-2026	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Hillerødvej 10 3550 Slangerup	85 m²	124 m	13-11-2023	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	113 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Amalievej 5 3550 Slangerup	170 m²	495 m	11-09-2024	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj 3550 Slangerup	165 m²	277 m	04-08-2026	4.195.000 kr.	25.424 kr./m²
Kirsebærvang 5 3550 Slangerup	168 m²	457 m	21-01-2025	3.375.000 kr.	20.089 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	615 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu