Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hillerødvej 2

Villa · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.553 kr/m².2.703.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 21.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.071.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden dec. 2004
252k950k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20041.802.842 kr.I dag · vores estimat2.071.691 kr.Markedet · 1992477.199 kr.Markedet · 1993559.084 kr.Markedet · 1994443.930 kr.Markedet · 1995600.902 kr.Markedet · 1996866.127 kr.Markedet · 1997796.602 kr.Markedet · 1998922.365 kr.Markedet · 1999994.156 kr.Markedet · 20001.203.864 kr.Markedet · 2001845.527 kr.Markedet · 20021.170.801 kr.Markedet · 20031.314.795 kr.Markedet · 20041.309.954 kr.Markedet · 20051.355.583 kr.Markedet · 20061.685.595 kr.Markedet · 20072.320.487 kr.Markedet · 20081.876.351 kr.Markedet · 20091.174.097 kr.Markedet · 20101.435.202 kr.Markedet · 20111.621.529 kr.Markedet · 20121.055.750 kr.Markedet · 20131.514.718 kr.Markedet · 20141.599.899 kr.Markedet · 20151.287.500 kr.Markedet · 20161.307.997 kr.Markedet · 20171.480.419 kr.Markedet · 20181.864.815 kr.Markedet · 20191.979.557 kr.Markedet · 20201.821.349 kr.Markedet · 20212.487.965 kr.Markedet · 20221.899.217 kr.Markedet · 20232.028.070 kr.Markedet · 20242.308.642 kr.Markedet · 20252.166.090 kr.Markedet · 20262.194.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2004 · Alm. Salg
1.802.842 kr.
I dag · vores estimat
2.071.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.802.842 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²133 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hillerødvej 10
3550 Slangerup		85 m²100 m13-11-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Hillerødvej 20
3550 Slangerup		155 m²219 m21-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Hillerødvej 3
3550 Slangerup		160 m²48 m18-06-20242.895.000 kr.18.094 kr./m²
Hillerødvej 21
3550 Slangerup		187 m²198 m14-02-20244.850.000 kr.25.936 kr./m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²262 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²345 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²43 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²243 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Jordhøj Bakke 38, Jordhøj
3550 Slangerup		108 m²214 m28-02-20242.730.000 kr.25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden