Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hillerødvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.901 kr/m².3.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 21.111 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.482.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,29 pct. siden jul. 2024
392k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat3.482.477 kr.Markedet · 1992741.280 kr.Markedet · 1993868.480 kr.Markedet · 1994689.600 kr.Markedet · 1995933.440 kr.Markedet · 19961.345.440 kr.Markedet · 19971.237.440 kr.Markedet · 19981.432.800 kr.Markedet · 19991.544.320 kr.Markedet · 20001.870.080 kr.Markedet · 20011.313.440 kr.Markedet · 20021.818.720 kr.Markedet · 20032.042.400 kr.Markedet · 20042.034.880 kr.Markedet · 20052.105.760 kr.Markedet · 20062.618.400 kr.Markedet · 20073.604.640 kr.Markedet · 20082.914.720 kr.Markedet · 20091.823.840 kr.Markedet · 20102.229.440 kr.Markedet · 20112.518.880 kr.Markedet · 20121.640.000 kr.Markedet · 20132.352.960 kr.Markedet · 20142.485.280 kr.Markedet · 20152.000.000 kr.Markedet · 20162.031.840 kr.Markedet · 20172.299.680 kr.Markedet · 20182.896.800 kr.Markedet · 20193.075.040 kr.Markedet · 20202.829.280 kr.Markedet · 20213.864.800 kr.Markedet · 20222.950.240 kr.Markedet · 20233.150.400 kr.Markedet · 20243.586.240 kr.Markedet · 20253.364.800 kr.Markedet · 20263.408.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 20
3550 Slangerup		155 m²191 m21-05-20264.195.000 kr.27.065 kr./m²
Hillerødvej 21
3550 Slangerup		187 m²159 m14-02-20244.850.000 kr.25.936 kr./m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²110 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Hillerødvej 10
3550 Slangerup		85 m²82 m13-11-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skrænten 17
3550 Slangerup		160 m²291 m28-04-20263.160.000 kr.19.750 kr./m²
Morænevej 22, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²344 m14-02-20244.395.000 kr.27.469 kr./m²
Morænevej 1, Jordhøj
3550 Slangerup		156 m²150 m19-01-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Brantegårdsvej 5, Jordhøj
3550 Slangerup		159 m²340 m11-08-20243.330.000 kr.20.943 kr./m²
Lynghøj 16, Jordhøj
3550 Slangerup		160 m²425 m21-11-20243.150.000 kr.19.688 kr./m²
Morænevej 38, Jordhøj
3550 Slangerup		165 m²234 m04-08-20264.195.000 kr.25.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden