Hillerødvej 6, Alsønderup

Villa · 179 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 902 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AlsønderupMedian pris/m² for villa i Alsønderup (3400, sidste 24 mdr.): 28.741 kr/m² × 179 m².5.144.639 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.730.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2013 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 11, Alsønderup 3400 Hillerød	153 m²	50 m	10-12-2023	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Hillerødvej 4A, Alsønderup 3400 Hillerød	214 m²	57 m	08-06-2024	4.321.000 kr.	20.192 kr./m²
Hillerødvej 36, Tulstrup 3400 Hillerød	169 m²	1,8 km	13-10-2025	4.845.000 kr.	28.669 kr./m²
Lyngbakken 6, Alsønderup 3400 Hillerød	179 m²	298 m	13-01-2025	4.650.000 kr.	25.978 kr./m²
Møllesvinget 21, Alsønderup 3400 Hillerød	173 m²	108 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Lyngbakken 53, Alsønderup 3400 Hillerød	171 m²	285 m	22-02-2026	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Sangagervej 13, Alsønderup 3400 Hillerød	170 m²	664 m	09-03-2026	5.225.000 kr.	30.735 kr./m²
Møllesvinget 5, Alsønderup 3400 Hillerød	156 m²	113 m	21-05-2025	3.725.000 kr.	23.878 kr./m²
Lyngbakken 49, Alsønderup 3400 Hillerød	158 m²	256 m	04-06-2026	4.295.000 kr.	27.184 kr./m²
Lyngbakken 30, Alsønderup 3400 Hillerød	159 m²	327 m	26-09-2024	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu