Hillerupvej 48, Hillerup

Villa · 182 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 38.185 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 38185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.279 kr/m².2.096.100 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.079.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,29 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 26.968.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, familiehandel26.968.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerupvej 67, Hillerup 6760 Ribe	177 m²	748 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Hillerupvej 30, Kirkeby 6760 Ribe	173 m²	1,0 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Hillerupvej 3, Kærbøl 6760 Ribe	190 m²	1,6 km	23-06-2025	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup 6760 Ribe	131 m²	969 m	12-03-2025	1.060.000 kr.	8.092 kr./m²
Hillerup Markvej 6, Hillerup Mrk 6760 Ribe	188 m²	1,3 km	19-05-2026	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Præstegårdstoften 9, Kærbøl 6760 Ribe	181 m²	1,5 km	23-01-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Sønderskiftevej 12, Hillerup 6760 Ribe	153 m²	431 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup 6760 Ribe	202 m²	2,2 km	20-11-2025	1.948.000 kr.	9.644 kr./m²
Krovej 1, Kærbøl 6760 Ribe	237 m²	1,4 km	23-02-2025	1.488.000 kr.	6.278 kr./m²
Præstegårdstoften 13, Kærbøl 6760 Ribe	236 m²	1,6 km	05-06-2024	2.895.000 kr.	12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu