Hilversumvej 30

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.000 kr/m².4.929.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHilversumvej gns: 30.809 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.824.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+864,98 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1995 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hilversumvej 19 2791 Dragør	139 m²	59 m	23-08-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	115 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Hilversumvej 40 2791 Dragør	170 m²	101 m	24-07-2025	6.395.000 kr.	37.618 kr./m²
Hilversumvej 33 2791 Dragør	118 m²	143 m	16-03-2025	3.598.000 kr.	30.492 kr./m²
Hilversumvej 5 2791 Dragør	115 m²	178 m	22-09-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Hilversumvej 8 2791 Dragør	191 m²	166 m	30-04-2024	4.850.000 kr.	25.393 kr./m²
Hilversumvej 54 2791 Dragør	225 m²	226 m	14-02-2024	5.725.000 kr.	25.444 kr./m²
Doorn Alle 46 2791 Dragør	147 m²	130 m	08-05-2025	5.275.000 kr.	35.884 kr./m²
Apeldoorn Alle 10 2791 Dragør	151 m²	285 m	29-07-2024	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Zaandam Alle 30 2791 Dragør	149 m²	453 m	18-03-2024	4.200.000 kr.	28.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu