Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Have 30, Himmelev

Rækkehus · 123 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 129 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.384 kr/m² × 123 m².4.967.232 kr.
  2. 2Vores vurdering5.796.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,08 pct. siden jul. 2022
142k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20225.795.000 kr.30. sep. 20266.375.000 kr.I dag · vores estimat5.796.336 kr.Markedet · 19921.074.528 kr.Markedet · 1993894.087 kr.Markedet · 1994883.017 kr.Markedet · 1995874.161 kr.Markedet · 19961.051.650 kr.Markedet · 19971.007.862 kr.Markedet · 1998141.573 kr.Markedet · 19991.567.020 kr.Markedet · 20001.678.581 kr.Markedet · 20011.734.423 kr.Markedet · 20022.076.363 kr.Markedet · 20032.002.194 kr.Markedet · 20042.107.236 kr.Markedet · 20052.279.313 kr.Markedet · 20062.853.108 kr.Markedet · 20073.089.145 kr.Markedet · 20083.075.000 kr.Markedet · 20092.181.159 kr.Markedet · 20102.542.902 kr.Markedet · 20111.885.590 kr.Markedet · 20122.176.485 kr.Markedet · 20132.531.709 kr.Markedet · 20142.801.202 kr.Markedet · 20153.148.062 kr.Markedet · 20162.832.075 kr.Markedet · 20173.218.787 kr.Markedet · 20183.456.423 kr.Markedet · 20193.570.075 kr.Markedet · 20203.681.021 kr.Markedet · 20214.051.005 kr.Markedet · 20224.318.284 kr.Markedet · 20234.363.548 kr.Markedet · 20244.249.035 kr.Markedet · 20254.335.504 kr.Markedet · 20265.495.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
5.795.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.796.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.795.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²52 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Himmelev Have 40, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²30 m14-08-20245.595.000 kr.48.652 kr./m²
Himmelev Have 58, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²44 m29-01-20254.900.000 kr.42.609 kr./m²
Himmelev Have 68, Himmelev
4000 Roskilde		115 m²55 m19-02-20244.895.000 kr.42.565 kr./m²
Ibsgården 2, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²293 m27-02-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Ibsgården 132, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²388 m19-08-20255.500.000 kr.44.715 kr./m²
Ibsgården 116, Himmelev
4000 Roskilde		121 m²346 m29-10-20255.715.000 kr.47.231 kr./m²
Ibsgården 174, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²416 m22-01-20255.075.000 kr.41.598 kr./m²
Skalbjergvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²229 m12-04-20255.225.000 kr.44.280 kr./m²
Klostervej 17B, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²549 m13-04-20255.750.000 kr.47.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden