Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Skovvej 23, Himmelev

Rækkehus · 131 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 260 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 131 m².5.312.967 kr.
  2. 2Vores vurdering5.773.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden nov. 2018
151k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20184.195.000 kr.31. okt. 20256.195.000 kr.I dag · vores estimat5.773.382 kr.Markedet · 19921.144.416 kr.Markedet · 1993952.239 kr.Markedet · 1994940.449 kr.Markedet · 1995931.017 kr.Markedet · 19961.120.050 kr.Markedet · 19971.073.414 kr.Markedet · 1998150.781 kr.Markedet · 19991.668.940 kr.Markedet · 20001.787.757 kr.Markedet · 20011.847.231 kr.Markedet · 20022.211.411 kr.Markedet · 20032.132.418 kr.Markedet · 20042.244.292 kr.Markedet · 20052.427.561 kr.Markedet · 20063.038.676 kr.Markedet · 20073.290.065 kr.Markedet · 20083.275.000 kr.Markedet · 20092.323.023 kr.Markedet · 20102.708.294 kr.Markedet · 20112.008.230 kr.Markedet · 20122.318.045 kr.Markedet · 20132.696.373 kr.Markedet · 20142.983.394 kr.Markedet · 20153.352.814 kr.Markedet · 20163.016.275 kr.Markedet · 20173.428.139 kr.Markedet · 20183.681.231 kr.Markedet · 20193.802.275 kr.Markedet · 20203.920.437 kr.Markedet · 20214.314.485 kr.Markedet · 20224.599.148 kr.Markedet · 20234.647.356 kr.Markedet · 20244.525.395 kr.Markedet · 20254.617.488 kr.Markedet · 20265.853.211 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2018 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.773.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Skovvej 73, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²238 m03-03-20253.650.000 kr.32.883 kr./m²
Himmelev Skovvej 69, Himmelev
4000 Roskilde		106 m²242 m07-01-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Himmelev Skovvej 77, Himmelev
4000 Roskilde		106 m²244 m28-06-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Himmelev Skovvej 83, Himmelev
4000 Roskilde		106 m²255 m21-04-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Himmelev Skovvej 83, Himmelev
4000 Roskilde		106 m²255 m16-10-20243.266.000 kr.30.811 kr./m²
Ibsgården 44, Himmelev
4000 Roskilde		134 m²623 m17-10-20255.500.000 kr.41.045 kr./m²
Terrasserne 123, Himmelev
4000 Roskilde		127 m²603 m22-06-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Ejlskovvej 4, Himmelev
4000 Roskilde		132 m²815 m04-02-20245.325.000 kr.40.341 kr./m²
Engholmvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		125 m²537 m17-02-20244.350.000 kr.34.800 kr./m²
Ibsgården 144, Himmelev
4000 Roskilde		135 m²756 m18-03-20266.600.000 kr.48.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden