Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Himmelev Skovvej 41, Himmelev

Villa · 187 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 187 m².8.473.905 kr.
  2. 2Vores vurdering8.085.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,10 pct. siden nov. 2019
998k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20194.810.000 kr.I dag · vores estimat8.085.773 kr.Markedet · 19921.044.582 kr.Markedet · 19931.025.321 kr.Markedet · 19941.146.871 kr.Markedet · 19951.401.191 kr.Markedet · 19961.265.242 kr.Markedet · 19971.650.462 kr.Markedet · 19981.789.964 kr.Markedet · 19992.127.125 kr.Markedet · 20002.204.543 kr.Markedet · 20012.241.382 kr.Markedet · 20022.441.659 kr.Markedet · 20032.642.871 kr.Markedet · 20042.686.068 kr.Markedet · 20052.774.332 kr.Markedet · 20063.849.956 kr.Markedet · 20074.594.777 kr.Markedet · 20083.846.029 kr.Markedet · 20093.303.355 kr.Markedet · 20103.162.731 kr.Markedet · 20112.985.081 kr.Markedet · 20122.764.421 kr.Markedet · 20133.414.246 kr.Markedet · 20143.395.172 kr.Markedet · 20153.470.533 kr.Markedet · 20164.191.792 kr.Markedet · 20174.024.053 kr.Markedet · 20184.194.036 kr.Markedet · 20194.374.304 kr.Markedet · 20204.948.768 kr.Markedet · 20215.546.607 kr.Markedet · 20226.286.940 kr.Markedet · 20235.586.064 kr.Markedet · 20245.798.870 kr.Markedet · 20256.531.349 kr.Markedet · 20267.294.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg
4.810.000 kr.
I dag · vores estimat
8.085.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.810.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelev Skovvej 7, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²156 m09-09-20245.650.000 kr.39.510 kr./m²
Himmelev Skovvej 15, Himmelev
4000 Roskilde		131 m²107 m13-05-20255.650.000 kr.43.130 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²227 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Egebjerg 51, Himmelev
4000 Roskilde		181 m²334 m04-09-20257.495.000 kr.41.409 kr./m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²296 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Himmelevgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		177 m²323 m11-02-20247.007.778 kr.39.592 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²286 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²522 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Langagervej 9C, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²813 m25-03-20257.900.000 kr.42.703 kr./m²
Lundemarken 8, Himmelev
4000 Roskilde		175 m²430 m11-01-20246.800.000 kr.38.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden