Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 161 m² · bygget 1996
Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Himmelev Skovvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 143 m² | 146 m | 09-09-2024 | 5.650.000 kr. | 39.510 kr./m² |
| Himmelev Skovvej 15, Himmelev 4000 Roskilde | 131 m² | 101 m | 13-05-2025 | 5.650.000 kr. | 43.130 kr./m² |
| Egebjerg 32, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 578 m | 25-09-2025 | 6.795.000 kr. | 42.205 kr./m² |
| Rørholm 19, Himmelev 4000 Roskilde | 159 m² | 650 m | 19-10-2025 | 7.495.000 kr. | 47.138 kr./m² |
| Fynsvej 62, Himmelev 4000 Roskilde | 167 m² | 511 m | 05-06-2025 | 5.900.000 kr. | 35.329 kr./m² |
| Fynsvej 28, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 864 m | 02-10-2026 | 7.600.000 kr. | 47.205 kr./m² |
| Østre Kirkevej 18, Himmelev 4000 Roskilde | 171 m² | 380 m | 01-07-2024 | 5.050.123 kr. | 29.533 kr./m² |
| Fåborgvej 32, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 748 m | 14-07-2025 | 5.219.400 kr. | 33.034 kr./m² |
| Rørholm 40, Himmelev 4000 Roskilde | 166 m² | 712 m | 27-12-2024 | 5.525.000 kr. | 33.283 kr./m² |
| Ibsgården 25, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 987 m | 05-11-2024 | 7.700.000 kr. | 47.826 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,5 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 0,6 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,7 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 1,0 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 1,0 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 1,2 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 1,3 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 1,3 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgCRørsangervej 194000 Roskilde · 1,3 km væk141 m² 4 vær. 19666.395.000 kr.45.355 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 1,4 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgFDronning Sofies Vej 994000 Roskilde · 1,4 km væk84 m² 3 vær. 19546.995.000 kr.83.274 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 1,5 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 94 dage på markedet
eStatic