Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Himmelkol 7

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.621 kr/m².6.757.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.790.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden mar. 2017
480k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20174.150.000 kr.I dag · vores estimat6.790.323 kr.Markedet · 1992808.860 kr.Markedet · 1993710.162 kr.Markedet · 1994794.952 kr.Markedet · 1995770.308 kr.Markedet · 1996961.848 kr.Markedet · 19971.132.648 kr.Markedet · 19981.397.632 kr.Markedet · 19991.520.730 kr.Markedet · 20001.454.484 kr.Markedet · 20011.406.904 kr.Markedet · 20021.757.532 kr.Markedet · 20031.607.350 kr.Markedet · 20041.728.618 kr.Markedet · 20052.197.830 kr.Markedet · 20063.146.014 kr.Markedet · 20072.743.170 kr.Markedet · 20082.770.742 kr.Markedet · 20092.159.400 kr.Markedet · 20102.320.928 kr.Markedet · 20112.010.194 kr.Markedet · 20122.075.464 kr.Markedet · 20132.033.374 kr.Markedet · 20142.516.738 kr.Markedet · 20152.704.374 kr.Markedet · 20162.878.712 kr.Markedet · 20173.296.440 kr.Markedet · 20183.812.378 kr.Markedet · 20193.387.086 kr.Markedet · 20203.811.524 kr.Markedet · 20214.528.518 kr.Markedet · 20223.784.074 kr.Markedet · 20234.072.970 kr.Markedet · 20244.813.266 kr.Markedet · 20255.414.238 kr.Markedet · 20265.493.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.790.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmelkol 9
2610 Rødovre		170 m²30 m25-01-20249.300.000 kr.54.706 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²172 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²537 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²479 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²295 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²684 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²323 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Christiansdal 30
2610 Rødovre		113 m²264 m14-05-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²506 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²800 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden