Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Himmelkol 9

Villa · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.768 kr/m².7.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.046.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden maj 2021
668k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.800.000 kr.31. mar. 20249.300.000 kr.I dag · vores estimat8.046.810 kr.Markedet · 19921.127.100 kr.Markedet · 1993989.570 kr.Markedet · 19941.107.720 kr.Markedet · 19951.073.380 kr.Markedet · 19961.340.280 kr.Markedet · 19971.578.280 kr.Markedet · 19981.947.520 kr.Markedet · 19992.119.050 kr.Markedet · 20002.026.740 kr.Markedet · 20011.960.440 kr.Markedet · 20022.449.020 kr.Markedet · 20032.239.750 kr.Markedet · 20042.408.730 kr.Markedet · 20053.062.550 kr.Markedet · 20064.383.790 kr.Markedet · 20073.822.450 kr.Markedet · 20083.860.870 kr.Markedet · 20093.009.000 kr.Markedet · 20103.234.080 kr.Markedet · 20112.801.090 kr.Markedet · 20122.892.040 kr.Markedet · 20132.833.390 kr.Markedet · 20143.506.930 kr.Markedet · 20153.768.390 kr.Markedet · 20164.011.320 kr.Markedet · 20174.593.400 kr.Markedet · 20185.312.330 kr.Markedet · 20194.719.710 kr.Markedet · 20205.311.140 kr.Markedet · 20216.310.230 kr.Markedet · 20225.272.890 kr.Markedet · 20235.675.450 kr.Markedet · 20246.707.010 kr.Markedet · 20257.544.430 kr.Markedet · 20267.654.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.046.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2021majEjerskifte6.800.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valhøjs Alle 14
2610 Rødovre		167 m²394 m07-05-20268.500.000 kr.50.898 kr./m²
Rønneholmsvej 33
2610 Rødovre		169 m²488 m24-02-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Præstebakken 14
2610 Rødovre		177 m²245 m23-10-202410.620.000 kr.60.000 kr./m²
Vedelavej 20
2610 Rødovre		164 m²397 m20-08-20247.300.000 kr.44.512 kr./m²
Bredstensvej 5
2610 Rødovre		173 m²547 m29-11-20239.320.000 kr.53.873 kr./m²
Stellavej 5
2610 Rødovre		180 m²345 m04-05-202510.425.000 kr.57.917 kr./m²
Pildamsvej 20
2610 Rødovre		182 m²301 m11-10-20247.910.000 kr.43.462 kr./m²
Rødager Alle 5
2610 Rødovre		155 m²217 m05-11-20254.500.000 kr.29.032 kr./m²
Vedelavej 23
2610 Rødovre		183 m²375 m25-10-20258.250.000 kr.45.082 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²1,0 km25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden