Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Himmerlandsgade 7

Villa · 105 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.959 kr/m².924.297 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.631.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden jan. 2021
251k596k941k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.631.024 kr.Markedet · 1992376.845 kr.Markedet · 1993353.955 kr.Markedet · 1994395.535 kr.Markedet · 1995321.825 kr.Markedet · 1996413.175 kr.Markedet · 1997250.530 kr.Markedet · 1998545.475 kr.Markedet · 1999666.225 kr.Markedet · 2000594.405 kr.Markedet · 2001758.310 kr.Markedet · 2002680.505 kr.Markedet · 2003561.015 kr.Markedet · 2004628.530 kr.Markedet · 2005634.410 kr.Markedet · 2006764.085 kr.Markedet · 2007759.885 kr.Markedet · 2008729.750 kr.Markedet · 2009916.965 kr.Markedet · 2010910.770 kr.Markedet · 2011804.720 kr.Markedet · 2012758.835 kr.Markedet · 2013688.590 kr.Markedet · 20141.084.125 kr.Markedet · 2015831.285 kr.Markedet · 2016697.620 kr.Markedet · 2017827.505 kr.Markedet · 2018962.430 kr.Markedet · 2019780.045 kr.Markedet · 2020994.245 kr.Markedet · 20211.045.380 kr.Markedet · 20221.051.995 kr.Markedet · 2023921.795 kr.Markedet · 20241.117.095 kr.Markedet · 2025977.550 kr.Markedet · 20261.171.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bornholmsgade 13
9700 Brønderslev		105 m²191 m08-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Jyllandsgade 45
9700 Brønderslev		100 m²111 m20-09-2026825.000 kr.8.250 kr./m²
Søndergade 81
9700 Brønderslev		110 m²205 m22-05-2024970.000 kr.8.818 kr./m²
Fynsgade 12
9700 Brønderslev		108 m²412 m20-07-2025700.000 kr.6.481 kr./m²
Pileurtvej 20
9700 Brønderslev		101 m²360 m28-05-2024837.976 kr.8.297 kr./m²
Helgolandsgade 9
9700 Brønderslev		96 m²66 m21-07-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Søndergade 49
9700 Brønderslev		112 m²309 m24-07-2026995.000 kr.8.884 kr./m²
Algade 157
9700 Brønderslev		105 m²953 m21-04-2024750.000 kr.7.143 kr./m²
Stokbrogade 6
9700 Brønderslev		102 m²752 m15-01-2025990.000 kr.9.706 kr./m²
Søndergade 77
9700 Brønderslev		94 m²198 m01-03-2026850.000 kr.9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden