Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 101

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.869 kr/m².4.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.286.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden aug. 2024
680k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat5.286.185 kr.Markedet · 1992742.100 kr.Markedet · 1993962.024 kr.Markedet · 1994897.244 kr.Markedet · 19951.342.504 kr.Markedet · 19961.418.600 kr.Markedet · 19971.572.104 kr.Markedet · 19981.334.960 kr.Markedet · 19991.440.740 kr.Markedet · 20001.082.236 kr.Markedet · 20012.026.712 kr.Markedet · 20022.134.460 kr.Markedet · 20032.180.544 kr.Markedet · 20042.175.624 kr.Markedet · 20052.437.860 kr.Markedet · 20064.167.240 kr.Markedet · 20073.238.344 kr.Markedet · 20083.386.928 kr.Markedet · 20092.403.912 kr.Markedet · 20102.943.800 kr.Markedet · 20112.623.180 kr.Markedet · 20122.190.712 kr.Markedet · 20132.018.512 kr.Markedet · 20142.923.300 kr.Markedet · 20152.733.388 kr.Markedet · 20162.786.360 kr.Markedet · 20173.070.244 kr.Markedet · 20183.358.884 kr.Markedet · 20193.727.720 kr.Markedet · 20203.875.320 kr.Markedet · 20214.487.368 kr.Markedet · 20224.530.992 kr.Markedet · 20234.260.228 kr.Markedet · 20244.978.548 kr.Markedet · 20254.688.104 kr.Markedet · 20264.857.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²328 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²313 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²31 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²205 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²334 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²54 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²102 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²297 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²274 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²216 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden