Hinbjerg 133

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 760 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.046 kr/m².4.942.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.176.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,19 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.176.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
1984Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hinbjerg 11 2690 Karlslunde	166 m²	83 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Hinbjerg 55 2690 Karlslunde	175 m²	272 m	14-04-2025	5.350.000 kr.	30.571 kr./m²
Hinbjerg 135 2690 Karlslunde	160 m²	19 m	15-07-2025	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Hinbjerg 101 2690 Karlslunde	164 m²	295 m	29-03-2024	5.250.000 kr.	32.012 kr./m²
Hinbjerg 103 2690 Karlslunde	178 m²	299 m	13-10-2025	5.100.000 kr.	28.652 kr./m²
Hinbjerg 13 2690 Karlslunde	155 m²	104 m	10-01-2026	6.275.000 kr.	40.484 kr./m²
Hinbjerg 131 2690 Karlslunde	190 m²	21 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Hinbjerg 113 2690 Karlslunde	188 m²	193 m	25-04-2025	5.075.000 kr.	26.995 kr./m²
Hinbjerg 44 2690 Karlslunde	146 m²	274 m	04-02-2024	4.050.000 kr.	27.740 kr./m²
Hinbjerg 63 2690 Karlslunde	196 m²	314 m	04-09-2025	5.325.000 kr.	27.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu