Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 3

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.035 kr/m².4.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.543.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,23 pct. siden apr. 1992
618k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 1992775.000 kr.I dag · vores estimat4.543.316 kr.Markedet · 1992674.225 kr.Markedet · 1993874.034 kr.Markedet · 1994815.179 kr.Markedet · 19951.219.714 kr.Markedet · 19961.288.850 kr.Markedet · 19971.428.314 kr.Markedet · 19981.212.860 kr.Markedet · 19991.308.965 kr.Markedet · 2000983.251 kr.Markedet · 20011.841.342 kr.Markedet · 20021.939.235 kr.Markedet · 20031.981.104 kr.Markedet · 20041.976.634 kr.Markedet · 20052.214.885 kr.Markedet · 20063.786.090 kr.Markedet · 20072.942.154 kr.Markedet · 20083.077.148 kr.Markedet · 20092.184.042 kr.Markedet · 20102.674.550 kr.Markedet · 20112.383.255 kr.Markedet · 20121.990.342 kr.Markedet · 20131.833.892 kr.Markedet · 20142.655.925 kr.Markedet · 20152.483.383 kr.Markedet · 20162.531.510 kr.Markedet · 20172.789.429 kr.Markedet · 20183.051.669 kr.Markedet · 20193.386.770 kr.Markedet · 20203.520.870 kr.Markedet · 20214.076.938 kr.Markedet · 20224.116.572 kr.Markedet · 20233.870.573 kr.Markedet · 20244.523.193 kr.Markedet · 20254.259.314 kr.Markedet · 20264.413.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.543.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel775.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²63 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²302 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²52 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²45 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²117 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²41 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²43 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²43 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²239 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²329 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden