Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 30

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.065 kr/m².5.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.847.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden maj 2021
775k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20216.150.000 kr.I dag · vores estimat5.847.938 kr.Markedet · 1992846.175 kr.Markedet · 19931.096.942 kr.Markedet · 19941.023.077 kr.Markedet · 19951.530.782 kr.Markedet · 19961.617.550 kr.Markedet · 19971.792.582 kr.Markedet · 19981.522.180 kr.Markedet · 19991.642.795 kr.Markedet · 20001.234.013 kr.Markedet · 20012.310.946 kr.Markedet · 20022.433.805 kr.Markedet · 20032.486.352 kr.Markedet · 20042.480.742 kr.Markedet · 20052.779.755 kr.Markedet · 20064.751.670 kr.Markedet · 20073.692.502 kr.Markedet · 20083.861.924 kr.Markedet · 20092.741.046 kr.Markedet · 20103.356.650 kr.Markedet · 20112.991.065 kr.Markedet · 20122.497.946 kr.Markedet · 20132.301.596 kr.Markedet · 20143.333.275 kr.Markedet · 20153.116.729 kr.Markedet · 20163.177.130 kr.Markedet · 20173.500.827 kr.Markedet · 20183.829.947 kr.Markedet · 20194.250.510 kr.Markedet · 20204.418.810 kr.Markedet · 20215.116.694 kr.Markedet · 20225.166.436 kr.Markedet · 20234.857.699 kr.Markedet · 20245.676.759 kr.Markedet · 20255.345.582 kr.Markedet · 20265.538.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.847.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²88 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²215 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²88 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²140 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²98 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²114 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²244 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²254 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²95 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²244 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden