Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 44

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.027 kr/m².4.768.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.268.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden dec. 2019
605k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20192.600.000 kr.30. apr. 20244.050.000 kr.I dag · vores estimat5.268.208 kr.Markedet · 1992660.650 kr.Markedet · 1993856.436 kr.Markedet · 1994798.766 kr.Markedet · 19951.195.156 kr.Markedet · 19961.262.900 kr.Markedet · 19971.399.556 kr.Markedet · 19981.188.440 kr.Markedet · 19991.282.610 kr.Markedet · 2000963.454 kr.Markedet · 20011.804.268 kr.Markedet · 20021.900.190 kr.Markedet · 20031.941.216 kr.Markedet · 20041.936.836 kr.Markedet · 20052.170.290 kr.Markedet · 20063.709.860 kr.Markedet · 20072.882.916 kr.Markedet · 20083.015.192 kr.Markedet · 20092.140.068 kr.Markedet · 20102.620.700 kr.Markedet · 20112.335.270 kr.Markedet · 20121.950.268 kr.Markedet · 20131.796.968 kr.Markedet · 20142.602.450 kr.Markedet · 20152.433.382 kr.Markedet · 20162.480.540 kr.Markedet · 20172.733.266 kr.Markedet · 20182.990.226 kr.Markedet · 20193.318.580 kr.Markedet · 20203.449.980 kr.Markedet · 20213.994.852 kr.Markedet · 20224.033.688 kr.Markedet · 20233.792.642 kr.Markedet · 20244.432.122 kr.Markedet · 20254.173.556 kr.Markedet · 20264.324.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.268.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²264 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²298 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²134 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²197 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²54 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²293 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²314 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²314 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²76 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²139 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden