Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 5

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.591 kr/m².4.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.338.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,15 pct. siden apr. 2002
560k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20021.600.000 kr.I dag · vores estimat4.338.364 kr.Markedet · 1992610.875 kr.Markedet · 1993791.910 kr.Markedet · 1994738.585 kr.Markedet · 19951.105.110 kr.Markedet · 19961.167.750 kr.Markedet · 19971.294.110 kr.Markedet · 19981.098.900 kr.Markedet · 19991.185.975 kr.Markedet · 2000890.865 kr.Markedet · 20011.668.330 kr.Markedet · 20021.757.025 kr.Markedet · 20031.794.960 kr.Markedet · 20041.790.910 kr.Markedet · 20052.006.775 kr.Markedet · 20063.430.350 kr.Markedet · 20072.665.710 kr.Markedet · 20082.788.020 kr.Markedet · 20091.978.830 kr.Markedet · 20102.423.250 kr.Markedet · 20112.159.325 kr.Markedet · 20121.803.330 kr.Markedet · 20131.661.580 kr.Markedet · 20142.406.375 kr.Markedet · 20152.250.045 kr.Markedet · 20162.293.650 kr.Markedet · 20172.527.335 kr.Markedet · 20182.764.935 kr.Markedet · 20193.068.550 kr.Markedet · 20203.190.050 kr.Markedet · 20213.693.870 kr.Markedet · 20223.729.780 kr.Markedet · 20233.506.895 kr.Markedet · 20244.098.195 kr.Markedet · 20253.859.110 kr.Markedet · 20263.998.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.338.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 125
2690 Karlslunde		135 m²118 m05-06-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²61 m31-05-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 137
2690 Karlslunde		132 m²61 m13-04-20264.400.000 kr.33.333 kr./m²
Hinbjerg 9
2690 Karlslunde		139 m²37 m09-06-20255.200.000 kr.37.410 kr./m²
Hinbjerg 51
2690 Karlslunde		134 m²226 m11-11-20254.900.000 kr.36.567 kr./m²
Hinbjerg 18
2690 Karlslunde		125 m²167 m15-05-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Hinbjerg 16
2690 Karlslunde		123 m²120 m16-07-20243.525.000 kr.28.659 kr./m²
Hinbjerg 95
2690 Karlslunde		127 m²371 m27-08-20243.960.000 kr.31.181 kr./m²
Hinbjerg 44
2690 Karlslunde		146 m²295 m04-02-20244.050.000 kr.27.740 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²46 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden