Hindbærhaven 2, Snogebæk

Villa · 179 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1103 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 179 m².2.281.355 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.059.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg: 1.527.750 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.627.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.627.000 kr.
2018majEjerskifte1.527.750 kr.
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kofoedsvej 13, Snogebæk 3730 Nexø	186 m²	290 m	27-05-2024	1.400.000 kr.	7.527 kr./m²
Nyvej 3, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	441 m	13-03-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Jagtvej 2, Snogebæk 3730 Nexø	170 m²	533 m	29-07-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Bedegaardsparken 1, Snogebæk 3730 Nexø	165 m²	492 m	12-01-2024	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Skovløkken 1, Snogebæk 3730 Nexø	153 m²	186 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Pærehaven 3, Snogebæk 3730 Nexø	207 m²	249 m	05-09-2024	3.500.000 kr.	16.908 kr./m²
Brombærhaven 2, Snogebæk 3730 Nexø	212 m²	75 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	8.726 kr./m²
Gadegaardsparken 8, Snogebæk 3730 Nexø	156 m²	549 m	02-06-2026	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Havnevej 18, Snogebæk 3730 Nexø	204 m²	508 m	15-09-2024	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk 3730 Nexø	144 m²	285 m	16-01-2026	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu