Hindbærkrattet 131

Villa · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.540 kr/m².1.977.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærkrattet gns: 18.031 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+66,70 pct.
3Vores vurdering3.181.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,14 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2019 · Alm. Salg: 508.900 kr.
I dag · vores estimat: 3.181.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020508.900 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærkrattet 119 8850 Bjerringbro	160 m²	66 m	15-10-2024	2.675.000 kr.	16.719 kr./m²
Gyvelvej 5 8850 Bjerringbro	208 m²	351 m	09-07-2026	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Stenbakken 8 8850 Bjerringbro	197 m²	546 m	26-08-2024	2.850.000 kr.	14.467 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	840 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 4 8850 Bjerringbro	203 m²	890 m	02-08-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	512 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	764 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	497 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Stendiget 3 8850 Bjerringbro	179 m²	653 m	27-03-2026	1.865.000 kr.	10.419 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	344 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu