Hindbærvej 1

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.265 kr/m².2.051.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.967.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,51 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 3 6715 Esbjerg N	129 m²	23 m	23-06-2026	1.975.000 kr.	15.310 kr./m²
Hindbærvej 6 6715 Esbjerg N	150 m²	30 m	16-10-2025	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Blåbærvej 35 6715 Esbjerg N	128 m²	119 m	09-07-2026	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Rønnebærvej 17 6715 Esbjerg N	137 m²	236 m	03-04-2024	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Brombærvej 3 6715 Esbjerg N	127 m²	132 m	23-01-2024	2.348.000 kr.	18.488 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	427 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	352 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Gl Vardevej 204 6715 Esbjerg N	132 m²	747 m	30-04-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	330 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Blåbærvej 14 6715 Esbjerg N	147 m²	36 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu