Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hindbærvej 4

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².2.139.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.172.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,29 pct. siden jan. 2022
525k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.565.000 kr.29. jun. 20222.565.000 kr.I dag · vores estimat2.172.823 kr.Markedet · 1992524.832 kr.Markedet · 1993693.000 kr.Markedet · 1994683.760 kr.Markedet · 1995786.478 kr.Markedet · 1996823.130 kr.Markedet · 19971.061.984 kr.Markedet · 19981.283.282 kr.Markedet · 19991.112.034 kr.Markedet · 20001.051.050 kr.Markedet · 20011.151.304 kr.Markedet · 20021.111.880 kr.Markedet · 20031.106.182 kr.Markedet · 20041.252.482 kr.Markedet · 20051.224.762 kr.Markedet · 20061.576.190 kr.Markedet · 20071.839.838 kr.Markedet · 20081.444.212 kr.Markedet · 20091.697.696 kr.Markedet · 20101.060.598 kr.Markedet · 20111.764.532 kr.Markedet · 20121.564.332 kr.Markedet · 20131.872.640 kr.Markedet · 20141.129.898 kr.Markedet · 20151.815.506 kr.Markedet · 20161.901.900 kr.Markedet · 20172.115.960 kr.Markedet · 20182.031.106 kr.Markedet · 20191.950.102 kr.Markedet · 20202.175.866 kr.Markedet · 20212.305.996 kr.Markedet · 20222.530.066 kr.Markedet · 20232.144.296 kr.Markedet · 20242.487.716 kr.Markedet · 20252.238.082 kr.Markedet · 20262.243.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.565.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 6
6715 Esbjerg N		150 m²21 m16-10-20252.225.000 kr.14.833 kr./m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²46 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²201 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²67 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Brombærvej 5
6715 Esbjerg N		149 m²177 m28-10-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²378 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²379 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²513 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²677 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Skovbakken 29
6715 Esbjerg N		158 m²708 m04-05-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden