Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Hindbærvej 6

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².2.254.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.256.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden dec. 2025
511k999k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.225.000 kr.I dag · vores estimat2.256.773 kr.Markedet · 1992511.200 kr.Markedet · 1993675.000 kr.Markedet · 1994666.000 kr.Markedet · 1995766.050 kr.Markedet · 1996801.750 kr.Markedet · 19971.034.400 kr.Markedet · 19981.249.950 kr.Markedet · 19991.083.150 kr.Markedet · 20001.023.750 kr.Markedet · 20011.121.400 kr.Markedet · 20021.083.000 kr.Markedet · 20031.077.450 kr.Markedet · 20041.219.950 kr.Markedet · 20051.192.950 kr.Markedet · 20061.535.250 kr.Markedet · 20071.792.050 kr.Markedet · 20081.406.700 kr.Markedet · 20091.653.600 kr.Markedet · 20101.033.050 kr.Markedet · 20111.718.700 kr.Markedet · 20121.523.700 kr.Markedet · 20131.824.000 kr.Markedet · 20141.100.550 kr.Markedet · 20151.768.350 kr.Markedet · 20161.852.500 kr.Markedet · 20172.061.000 kr.Markedet · 20181.978.350 kr.Markedet · 20191.899.450 kr.Markedet · 20202.119.350 kr.Markedet · 20212.246.100 kr.Markedet · 20222.464.350 kr.Markedet · 20232.088.600 kr.Markedet · 20242.423.100 kr.Markedet · 20252.179.950 kr.Markedet · 20262.185.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.256.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 3
6715 Esbjerg N		129 m²33 m23-06-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Brombærvej 5
6715 Esbjerg N		149 m²160 m28-10-20241.950.000 kr.13.087 kr./m²
Blåbærvej 14
6715 Esbjerg N		147 m²61 m03-07-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²365 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Rønnebærvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²212 m14-03-20241.978.000 kr.12.761 kr./m²
Niels Lønnes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²362 m17-12-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Stigårdsvej 14
6715 Esbjerg N		155 m²495 m26-11-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Lunas Alle 27
6715 Esbjerg N		144 m²506 m10-06-20261.575.000 kr.10.938 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²657 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Vestervangen 11
6715 Esbjerg N		149 m²852 m10-09-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden