Hindbjergvej 13, Hindbjerg

Landejendom · 173 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 78.771 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 78771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.113 kr/m².4.900.300 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.900.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,59 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.900.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	865 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	446 m	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	1,2 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	1,6 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	3,7 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	3,3 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	1,4 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	4,2 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	3,9 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,4 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu