Hindbjergvej 15, Hindbjerg

Landejendom · 261 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 261 m², grund på 12.501 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 12501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.335 kr/m².7.268.300 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.410.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,59 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 919.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.410.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025919.000 kr.
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	570 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	256 m	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	3,3 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	1,2 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg 8620 Kjellerup	253 m²	4,3 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	19.960 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,2 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	1,9 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	4,8 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	4,4 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	3,9 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu