Hindbjergvej 17, Hindbjerg

Landejendom · 142 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 70.830 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 70830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.860 kr/m².2.793.800 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)70830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.815.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,81 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	322 m	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	170 m	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	1,4 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	2,3 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	3,5 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Illervej 5, Levring 8620 Kjellerup	90 m²	1,7 km	12-01-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vinderslevholmvej 58 8620 Kjellerup	140 m²	4,9 km	07-05-2026	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	4,7 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	3,7 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	5,4 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu