Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Hindborgvej 6, Ll Ramsing

Landejendom · 210 m² · bygget 1878

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 777.700 m², 6 værelser, opført i 1878. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
777700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.687 kr/m².5.470.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)777700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.001.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,10 pct. siden jul. 2017
260k27,2M54,2M81,2M108,1M19921997200120052009201320172021202525. jul. 201710.540.000 kr.17. dec. 201710.540.000 kr.I dag · vores estimat10.001.982 kr.Markedet · 19921.062.390 kr.Markedet · 19931.813.980 kr.Markedet · 19941.077.090 kr.Markedet · 19963.656.730 kr.Markedet · 19971.202.670 kr.Markedet · 1998806.400 kr.Markedet · 1999286.650 kr.Markedet · 20001.174.740 kr.Markedet · 20011.549.170 kr.Markedet · 2002618.030 kr.Markedet · 20033.292.380 kr.Markedet · 20041.358.490 kr.Markedet · 20056.002.010 kr.Markedet · 20062.471.280 kr.Markedet · 20072.927.820 kr.Markedet · 20089.487.590 kr.Markedet · 20091.617.000 kr.Markedet · 2010950.670 kr.Markedet · 20112.762.130 kr.Markedet · 2012675.150 kr.Markedet · 20132.186.940 kr.Markedet · 201417.843.910 kr.Markedet · 20154.720.170 kr.Markedet · 20164.248.510 kr.Markedet · 20178.161.860 kr.Markedet · 20181.342.530 kr.Markedet · 20193.024.000 kr.Markedet · 20201.342.530 kr.Markedet · 20213.407.040 kr.Markedet · 20223.986.010 kr.Markedet · 202323.206.050 kr.Markedet · 202413.473.390 kr.Markedet · 2025108.118.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2017 · Alm. Salg
10.540.000 kr.
17. dec. 2017 · Alm. Salg
10.540.000 kr.
I dag · vores estimat
10.001.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel10.540.000 kr.
  • jul.Ejerskifte10.540.000 kr.
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²2,6 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²3,8 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²5,9 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²5,6 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²7,1 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²6,8 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²8,6 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²9,8 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²10,1 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²4,7 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden