Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Hindborgvej 76, Hindborg

Landejendom · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 107.940 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
107940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.447 kr/m².7.205.852 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)107940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.310.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,92 pct. siden jan. 2024
72k8,7M17,4M26,1M34,7M19921997200120052009201320172021202525. jan. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat3.310.027 kr.Markedet · 1992213.200 kr.Markedet · 19931.164.410 kr.Markedet · 1994831.870 kr.Markedet · 19951.183.130 kr.Markedet · 19972.158.520 kr.Markedet · 1998771.160 kr.Markedet · 19991.974.310 kr.Markedet · 20001.513.330 kr.Markedet · 20011.161.940 kr.Markedet · 2002563.160 kr.Markedet · 20035.015.400 kr.Markedet · 20041.025.960 kr.Markedet · 20052.004.210 kr.Markedet · 2006970.190 kr.Markedet · 20071.118.260 kr.Markedet · 20081.357.980 kr.Markedet · 20091.210.820 kr.Markedet · 20103.568.370 kr.Markedet · 201113.553.280 kr.Markedet · 20126.729.190 kr.Markedet · 2013126.360 kr.Markedet · 20143.881.020 kr.Markedet · 2015759.070 kr.Markedet · 2016474.500 kr.Markedet · 20173.632.980 kr.Markedet · 20183.895.190 kr.Markedet · 20192.208.960 kr.Markedet · 202011.092.640 kr.Markedet · 202113.524.550 kr.Markedet · 20224.268.680 kr.Markedet · 20238.896.940 kr.Markedet · 20241.285.440 kr.Markedet · 20252.347.800 kr.Markedet · 20263.413.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.310.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.850.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dølbyvej 168, Hindborg
7800 Skive		180 m²686 m28-11-20246.650.000 kr.36.944 kr./m²
Krarupvej 52, Hem
7800 Skive		175 m²3,6 km04-03-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Intrupvej 7, Lyby
7800 Skive		180 m²4,5 km08-02-20255.746.026 kr.31.922 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær
7800 Skive		213 m²3,4 km13-07-202631.600.000 kr.148.357 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad
7800 Skive		222 m²3,0 km22-04-20243.100.000 kr.13.964 kr./m²
Højvangvej 3, Estvadg Mark
7800 Skive		147 m²7,6 km07-07-20242.012.500 kr.13.690 kr./m²
Folmentoftvej 10, Lundhedemark
7800 Skive		86 m²6,1 km04-02-20262.650.000 kr.30.814 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby
7800 Skive		190 m²5,3 km11-09-20248.400.000 kr.44.211 kr./m²
Herningvej 37, Estvadg Mark
7800 Skive		70 m²7,8 km05-05-20261.850.000 kr.26.429 kr./m²
Hedevangsvej 1, Fly
7800 Skive		172 m²11,9 km12-04-20247.150.000 kr.41.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden