Prisvurdering · 7800 Skive

Furvej 28

Villa · 195 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.813 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.847 kr/m².2.488.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.476.575 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.175.097 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,31 pct. siden mar. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1986 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1986mar.Ejerskifte500.000 kr.
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 115 7800 Skive	195 m²	1,3 km	25-06-2026	4.400.000 kr.	22.564 kr./m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	1,4 km	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	1,5 km	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	1,4 km	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Petuniavej 101 7800 Skive	181 m²	1,4 km	07-11-2025	2.645.000 kr.	14.613 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	1,5 km	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	1,8 km	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	1,4 km	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	1,7 km	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	1,8 km	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu