Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hindebregnen 8, Kyndeløse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 55 m².1.013.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.149.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden dec. 2016
117k388k659k929k1,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2016730.000 kr.14. sep. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.149.612 kr.Markedet · 1992169.180 kr.Markedet · 1993304.590 kr.Markedet · 1994233.585 kr.Markedet · 1995195.690 kr.Markedet · 1996260.095 kr.Markedet · 1997199.760 kr.Markedet · 1998343.420 kr.Markedet · 1999435.325 kr.Markedet · 2000288.750 kr.Markedet · 2001374.165 kr.Markedet · 2002274.725 kr.Markedet · 2003384.670 kr.Markedet · 2004439.230 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006799.590 kr.Markedet · 2007782.540 kr.Markedet · 2008699.545 kr.Markedet · 2009597.850 kr.Markedet · 2010815.045 kr.Markedet · 2011341.660 kr.Markedet · 2012513.755 kr.Markedet · 2013248.380 kr.Markedet · 2014448.855 kr.Markedet · 2015425.865 kr.Markedet · 2016569.910 kr.Markedet · 2017503.030 kr.Markedet · 2018504.185 kr.Markedet · 2019588.500 kr.Markedet · 2020693.440 kr.Markedet · 2021985.875 kr.Markedet · 2022969.760 kr.Markedet · 2023862.345 kr.Markedet · 2024994.400 kr.Markedet · 20251.013.430 kr.Markedet · 20261.120.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg
730.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.149.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte730.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²76 m16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²41 m01-02-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Kambregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²186 m16-05-2024795.000 kr.14.455 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²261 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Harevænget 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
55 m²469 m15-09-2025940.000 kr.17.091 kr./m²
Åvangen 16, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
56 m²443 m21-08-20261.480.000 kr.26.429 kr./m²
Ørnebregnen 14, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
58 m²260 m06-02-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
53 m²452 m13-02-20251.195.000 kr.22.547 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²648 m16-04-20261.150.000 kr.21.296 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
54 m²648 m29-03-2025995.000 kr.18.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden